【売地物件】神野新田町住宅用地

南西向きのひろびろとしたロケーションです。

牟呂中学校至近
牟呂小学校、明照保育園
スーパー・ドラッグストア等徒歩圏
豊鉄バス三郷口停徒歩4分

■物件種目:売地
■価格:1,535万円
■所在地:豊橋市神野新田町字イノ割地内
■土地面積:公簿195.00㎡(58.98坪)
■土地権利:所有権
■地目:田
■都市計画:市街化区域
■建ぺい率:60%
■容積率:200%
■用途地域:第一種住居地域
■地域地区:法22条
■街路計画:無
■設備:都市ガス・公営水道・個別浄化槽
■現況:上物有り
■引渡時期:相談
■備考:現状有姿引渡し
    契約不適合責任面積
    実測売買

【売地物件】平川本町住宅用地

人気の平川本町にある南東の角地です。 格納式車庫のある純和風住宅。

岩田運動公園徒歩1分
岩田小学校徒歩6分
ヤマナカフランテ館徒歩8分

■物件種目:売地
■価格:2,900万円
■所在地:豊橋市平川本町二丁目地内
■土地面積:280.14㎡(84.74坪)
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■建ぺい率:60%
■容積率:100%
■用途地域:第二種低層住居専用地域
■地域地区:法22条
■街路計画:無
■設備:都市ガス・公営水道・公共下水
■現況:上物有り
■引渡時期:相談
■備考:現状有姿、実測売主負担
■解体工事については要相談

【売地物件】小坂井町大塚の住宅用地

好立地な住宅用地

有効73坪ゆとりの広さ
地震時の避難所がすぐそば
Aコープ徒歩4分
カルナドラッグ徒歩4分
JR小坂井駅徒歩5分
名鉄伊奈駅徒歩13分

■物件種目:売地
■価格:1,050万円(4.02万円/㎡)
■所在地:豊川市小坂井町大塚地内
■土地面積:260.94㎡(78.93坪)
■土地権利:所有権
■地目:山林、原野、宅地
■接道:南公道幅3mに1.8m接道
■都市計画:市街化区域
■建ぺい率:60%
■容積率:120%
■用途地域:第一種住居地域
■地域地区:法22条
■その他の法令:法42条2項道路
■設備:上下水道・個別プロパン
■現況:上物有り。果樹園
■引渡時期:相談
■備考:現状有姿引渡し

祝!?34 年ぶり日経平均株価史上最高値更新

今や、日、米、独、仏、印の株価(指数)が市場最高値更新中です。
これまでに無い株価(指数)、 仮想通貨、金価格の上昇には目を見張るものがあります。

私も生きているうちにこの様になるとは全く想像しておりませんでした。このまま更なる株価の上昇が見込まれるのか、或いは大きな調整が始まるのかは前人未踏の領域に突入したと言っても過言ではないと思われます。
気になる記事が二つほどあります。

【ワシントン時事】主要金融機関が加盟する国際金融協会(IIF)は2024 年2 月21日、世界の公的債務と民間債務の合計残高が2023年、313兆ドル(約4京7000兆円)と、過去最高を更新したと発表した。このうち政府債務が最も増え、コロナ禍が一服した後も膨張が加速している実態が浮き彫りとなった。

日本、予想外の景気後退入り GDP が2 期連続マイナス2024年2 月15 日 日本の内閣府は15日、2023 年10~12月の国内総生産(GDP)を発表した。 2 四半期連続でマイナス成⾧となり、日本は予想外の景気後退(リセッション)に入った。 世界3位の経済大国の地位をドイツに奪われた可能性もある。

このような驚愕の事実があるにもかかわらず、それを無視するかのように株価(指数)は上昇を続けています。株価(指数)と実態経済の乖離が大きくなった原因は、ひとえにMMT 理論に基づく国家管理相場が現在も続いているからだと思われます。もしこのやり方が正しいのなら、インフレは更に加速していき、人々の生活(一般大衆)は更に苦しいものとなります。
このままいくと、歴史は繰り返すとも言いますが、次なるバブルが醸成されどこかで破裂した時にはすさまじい衝撃が襲ってくる可能性があります。

私が身近で感じる事ですが、地方都市での駅近くのマンション建設ラッシュや、土地購入価格情報を聞くとあきらかに転売不可能な金額にまで価格が上昇しています。
今がバブルではなく、適正な状態(日銀低金利政策維持)と見れば、まだまだ投資に向かうべきですが、いつその方向に変化が生じるか注視すべきです。
ここから先は、超激動の時代に本格的に突入したと認識すべきで、どうぞ無理のないようバランスのとれた資産運用を心がけて頂きたいと切に思います。

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開業のごあいさつ

■企業理念
お客様の喜びを実現し、社会に貢献すること。
そして「夢・感動」をお届けすること。

■行動規範
独創的発想による新たな価値創造、挑戦者であり続ける姿勢


私ども株式会社資産パートナーズはこのたび、愛知県豊橋市の地で開業のはこびとなりました。

これまで30年以上、多くのお客様に支え続けられ不動産を中心とした業務に従事して参りました。

これからは今までお世話になりましたお客様を含め、恩返しの気持ちで社員一同全力で今後の業務に励んでいきたいと思う所存でございます。

代表取締役 守屋 浩二